回音壁  
  问:对于一辆车停两个车位、占道停放、绿化带内停放的车辆,物业采取锁车、拖车的行为是否合理?2019/6/15
  答:《小区车辆管理办法》是住宅小区《管理规约》(或《临时公约》的重要内容?!豆芾砉嬖肌肥切∏抵鞔蠡岜砭鐾ü恼鲁?,全体业主应当共同维护并自觉遵守。对于个别业主不遵守《管理规约》的行为,业委会和业主应当共同谴责和阻止。物业企业受业主大会委托,根据《物业服务合同》约定,有义务按《车辆管理办法》对违反停车秩序的行为,采取适当措施进行劝阻、制止,对绿地等造成损坏的,可以向行为人提出赔偿要求。如果措施失当,反而对行为人的车辆造成损坏,物业企业应当作出赔偿。个人不赞成用锁车、拖移的方式处理个别业主违反《管理规约》的行为。
  问:小区内防盗窗被拆了,万一家里有东西被偷了,怎么办?小区内防盗窗到底能不能装?2019/6/15
  答:从消防安全方面考虑,苏州地区住宅建筑发生多起群死群伤火灾事故,很大一部分是由于防盗窗装得不合理,没有逃生通道造成重大损失,希望广大市民朋友能继续配合“331”整治,按照要求拆除或者设置合规的防盗窗,为业主本人安全考虑,物业企业有责任为小区提供安全服务措施,物业企业按合同标准提供秩序维护,按司法解释来说,不承担业主失窃的损失。
  问:交了一年的物业费,中途物业交接了,那么这个费用已经交给了老的物业公司,那新物业来了之后又要收取物业费,这个问题怎么处理?2019/6/15
  答:有两种处理方式,一种是由老的物业公司把交接后的物业管理费退还业主本人,由业主本人向新的物业公司缴纳物业管理费;另一种方式是老的物业公司将交接之后的物业费用全部转给新的物业公司。对于业主欠缴的物业费,应该由老的物业公司通过合适的方式继续收缴。
  问:我住在四楼,膝盖半月板损伤严重,爬楼梯很累,加装电梯对于老年人来说是福音,关于电梯后期的维护怎么操作的?由谁来负责?2019/6/15
  答:这个可以在协议里协商,电梯的管理单位可以是实施主体,也可以委托物业公司,对于后期的费用可以通过协商形式。像我们前期调研中,有的城市通过买卡的方式,比如一个月买三十次或者六十次,或者进行相互分摊,比如四层用得少,那么费用少一点,五层使用频率高,那么费用高一点,都可以通过协商解决。
  问:拆迁多层小区可以装电梯吗?费用怎么算?2019/6/15
  答::今年3月,《苏州市既有多层住宅增设电梯的实施意见》已经市政府常务会议审议并原则通过,5月27日由苏州市司法局、住建局组织完成了听证程序,根据听证意见完善相关内容后,将由市政府颁发正式文件。 一、老旧小区的界定 这次增设电梯的范围适用于已有产权证、未列入房屋征收改造计划的、地面4层以上的非单一产权住宅。我区2000年之后开发的多层住宅小区,结构质量相对较好,房屋间距较大,加建电梯的客观条件相对比较成熟。 遵循“政府指导、业主自愿、因地制宜、保障安全”的原则,由本幢或本单元两个三分之二以上的业主同意(面积和户数)、在满足规划、建筑结构和消防安全的前提下才可以申请增设电梯。 二、流程 首先我们要明确本幢或本单元出资增设电梯的全体业主是建设主体。当然在实际工作中可以推举1-2名业主作为实施主体、也可以委托设计单位、施工单位、电梯企业甚至是物业企业代理上述工作,但当事双方要签订委托协议,明确双方的权利义务。 (一)达成协议(包括对增设电梯的出资比例、对权益受损业主的补偿、对将来电梯的管理及运行费用) (二)设计方案(委托有资质的设计单位出具符合相关规定的设计方案)。 (三)公示。实施主体要在增设电梯的主入口及小区主入口将业主同意增设电梯的意见及设计方案进行公示,公示不少于10个工作日。期间利害关系人有书面异议的,实施主体应当与异议人进行充分协商,并将协商结果在公示报告中载明。 (四)备案(利害关系人没有反对意见的,实施主体将书面协议及公示报告到街道办事处或居委会盖章备案。) (五)接下来进入正式建设阶段(审图、施工、竣工验收)、工程结束后资料报城建档案馆。 三、 政府部门的工作(扶持政策): (一)成立一个机构:既有住宅增设电梯工作领导小组,负责统筹指导这项工作。下设办公室,区住建局、财政局、自规局、市场监督局作为成员单位,负责政策的制定、指导协调、督查考核工作。 (二)政府相关部门负责增设电梯所涉及到的水、电、气、通信、有线电视等管网的迁移工作。费用由各管线单位和政府共同承担。 (三)区财政给予20万的补贴。 (四)允许按照相磁规定提取公积金,提取的数量不超过个人分摊的金额。
  问:粮食收购许可证怎么申请的?2019/6/1
  答:按照《粮食流通管理条例》第九条规定,依照《中华人民共和国公司登记管理条例》等规定办理登记的经营者,取得粮食收购资格后,方可从事粮食收购活动。申请从事粮食收购活动,应当向办理工商登记的部门同级的粮食行政管理部门提交书面申请,并提供资金、仓储设施、质量检验和保管能力等证明材料。办理条件主要有以下几个方面:1、具备一定的经营资金筹措能力,自有资金达到20万元以上;2、拥有或者通过租借具有200吨以上的粮食仓储设施(有效仓容);3、具有水分测定仪、容重器、天平、磅秤等检化验仪器和计量器具;4、具有相应的粮食检化验技术人员和保管人员;等等。 办理流程是这样的:申请人提出申请、提交相关材料——审核人员在接到申请做出是否受理的决定——如果不符合要求,退回申请人补正,并一次性告知补正内容——审核机关将对申请者的经营场所、仓储设施、检验仪器和设施进行实地核查,完成审核——审核责任人员将初步认定的符合规定条件的企业的申请,报请主要领导批准——颁发《粮食收购许可证》正、副本。认为申请者条件不符的,向申请者说明。办理粮食收购许可证不收取任何费用。
  问:现在有一些小区开始收取临时停车费,这方面有什么政策规定吗?2019/6/1
  答:在满足业主停车需要的前提下,有条件的住宅小区可设立临时停车位,供访客等临时停车使用。在业主大会成立前,小区临时停车应当提供不少于2小时的免费停车,超过二小时的每次收费不超过5元,超过十二小时的,按时按次累计收费;业主大会成立后,免费停车时间和收费标准由业主大会或业主大会授权的业主委员会与物业服务企业协商确定。是否实行临时停车收费,应由物业服务合同约定或业主共同决定。
  问:上个月,我家里水管爆裂导致用水量激增,水价达到第三阶梯,水费大大增加,我想问下这种情况有没有什么措施可以补救?2019/6/1
  答:按规定,表后管道应由产权人负责维护管理,表后管道漏水不仅造成居民经济损失,也造成水资源浪费??悸堑浇滋菟鄣闹饕康氖俏舜俳谠加盟?,此类由于水管漏水造成的水量异常情况并非主观故意,这个问题我们已经就有关结算问题向华衍水务有限公司提出过建议:一是对异常用水量按第一阶梯价格结算,在剔除异常用水量后按规定结算各阶梯水费;二是对情况特殊,明显超过用户承受能力的,建议根据实际情况进行减免;三是建议华衍水务建立水量提醒机制,对异常用水和超过第一、第二阶梯水量的情况进行及时提醒?;芩裼邢薰疽裁魅繁硎窘咀欧衩裆?、尊重事实的原则,在核实相关情况后,对此类异常用水按我委建议的方式进行结算。
  问:吴江普惠性民办幼儿园收费多少?2019/6/1
  答:根据有关规定,普惠性民办幼儿园收费标准参照同类公办园标准执行,省优每生每月500元、市优400元、合格350元。营利性民办幼儿园保教费、住宿费、服务性收费实行市场调节价,由经营者自主制定。
  问:我公司原来的增值税一般纳税人,今年小规模纳税人可以享受地方税的减征,想咨询如果我转登记为小规模纳税人,从什么时候可以享受增值税小规模纳税人地方税种和相关附加减征政策?2019/5/25
  答:《国家税务总局关于增值税小规模纳税人地方税种和相关附加减征政策有关征管问题的公告》(国家税务总局公告2019年5号)明确,缴纳资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税、教育费附加和地方教育附加的增值税一般纳税人按规定转登记为小规模纳税人的,自成为小规模纳税人的当月起适用减征优惠。
  问:我是吴江本地的一家招投标企业财务,我前面在电子税务局中查询到我们企业的纳税信用评价为B级,想问一下会对我们企业的日常申报有什么影响吗?然后因为有招投标这块的需求,请问可以来申请调整到A级吗?2019/5/25
  答:对纳税信用评价为B级的纳税人,税务机关实施正常管理,适时进行税收政策和管理规定的辅导,并视信用评价状态变化趋势选择性地提供激励措施,所以对您的日常申报不会产生什么影响。然后您如果想要调整到A级,可以至所在分局的办税服务厅去具体查询一下您企业的扣分指标,如果该指标属于可以调整的一类,您可申请办理纳税信用评价的复评业务进行调整,谢谢您的咨询。
  问:我想问一个关于从业人数方面的问题,我公司是劳务派遣公司,在享受小微企业所得税优惠时计算的从业人员中,我公司劳务派出的人员,要计入我公司的从业人数吗?2019/5/25
  答:按照政策规定,从业人数包括与企业建立劳动关系的职工人数和企业接受的劳务派遣用工人数,即劳务派遣用工人数计入了用人单位的从业人数。本着合理性原则,劳务派遣公司不再将劳务派出人员重复计入本公司的从业人数。
  问:我是一名会计公司新招录的会计,请问未按期申报纳税,需承担哪些责任?哪些情况下可以办理延期缴纳税款?2019/5/25
  答:根据税法的相关规定,纳税人未按照规定的期限申报、缴纳税款的,税务机关除责令其限期申报、限期缴纳税款外,可对其未按期申报行为给予处罚,同时从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。至于哪些情况下可以办理延期缴纳税款?一是因不可抗力,导致纳税人发生较大损失,正常生产经营活动受到较大影响的。不可抗力是指不可避免或无法抵御的自然灾害,如风、火、水、震等自然灾害。二是当期货币资金在扣除应付职工工资、社会保险费后,不足以缴纳税款的。
  问:我是一名刚入职的企业会计,上个月,我公司销售了一批货物,当时没有开具增值税发票,已申报缴纳了增值税,客户要求我们补开16%税率的增值税专用发票,是否可以开具?我们如何填写增值税纳税申报表?2019/5/25
  答:根据国家税务总局2019年第14号《国家税务总局关于深化增值税改革有关事项的公告 》第二、第三条关于补开增值税发票的规定:纳税人在增值税税率调整前未开具增值税发票的增值税应税销售行为,需要补开增值税发票的,应当按照原适用税率补开。增值税发票税控开票软件税率栏次默认显示调整后税率,纳税人发生本公告第一条、第二条所列情形的,可以手工选择原适用税率开具增值税发票。 国税总局2019年15号公告规定,自2019年5月1日起,纳税人申报适用16%、10%等原增值税税率应税项目时,按照申报表调整前后的对应关系,分别填写相关栏次。 因此,你公司2019年4月补开16%税率的增值税专用发票,应将金额、税额填入4月税款所属期的《增值税纳税申报表附列资料(一)》第1行“13%税率的货物及加工修理修配劳务”“开具增值税专用发票”相关列次。同时,由于原适用16%税率的销售额已经在前期按照未开具发票收入申报纳税,本期应当在《增值税纳税申报表附列资料(一)》第1行“13%税率的货物及加工修理修配劳务”“未开具发票”相关列次计入相应负数进行冲减。
  问:我是一位外企关务人员,听说进出口货物必须使用“烟熏”栈板,请问什么是“烟熏”栈板?2018/11/24
  答:“烟熏”栈板,是很多外资企业特别是台资企业对经过了检疫处理的木质包装通称。所谓“烟熏”,原指经过溴甲烷熏蒸处理,专业说法是经过检疫处理。国际植物公约组织发布的《国际贸易中木质包装材料管理准则》(简称ISPM №15标准)规定,木质包装的检疫处理主要有二种:溴甲烷熏蒸、热处理。经处理合格的木质包装可以加施IPPC标识,表示该木质包装已经过处理,符合ISPM №15标准要求。因此,“烟熏”栈板泛指经过检疫处理合格,并按ISPM №15标准要求加施了IPPC标识的木质包装。
  问:我们是一家生物医药研发企业,准备进口一批用于研发的生物材料,听说要办理特殊物品卫生检疫审批,请问如何办理?2018/11/24
  答:《中华人民共和国国境卫生检疫法实施细则》第十一条:入境、出境的微生物、人体组织、生物制品、血液及其制品等特殊物品的携带人、托运人或者邮寄人,必须向卫生检疫机关申报并接受卫生检疫,未经卫生检疫机关许可,不准入境、出境。海关凭卫生检疫机关签发的特殊物品审批单放行。 出入境特殊物品的卫生检疫审批工作由各直属海关实施。根据出入境特殊物品卫生检疫管理规定,入境特殊物品的货主或者其代理人应当在特殊物品交运前向目的地直属海关申请特殊物品审批。出境特殊物品的货主或者其代理人应当在特殊物品交运前向其所在地直属海关申请特殊物品审批?;跷锝鼍呈?,企业需凭《特殊物品卫生检疫审批单》、供货合同等其他材料到海关申报,《特殊物品卫生检疫审批单》为必备材料。 海关出入境特殊物品卫生检疫审批实行网上审批,企业可登录海关总署官网“出入境特殊物品卫生检疫审批”栏办理网上审批,如有问题,可咨询我们,电话是66086552。
  问:进口哪些动植物产品需要办理检疫许可证?怎样办理进境动植物检疫审批手续?2018/11/24
  答:须办理检疫审批(检疫许可证)的动植物及其产品包括:进境活动物、生物材料、非食用动物产品、饲料及饲料添加剂、果蔬类、烟草类、粮谷类、豆类、薯类等;过境动物。对于动植物病原体(包括菌种、毒种等)、害虫以及其他有害生物,动植物疫情流行国家和地区的有关动植物、动植物产品和其他检疫物,动物尸体,土壤,需要进行特许审批。 办理动植物检疫审批的程序:一是按照规定如实填报并通过检疫审批管理系统实施网上申请;二是进境动植物及其产品检疫审批,原则上由进境口岸直属海关受理。进境烟叶以及需要后续监管的进境动物产品,由使用地直属海关受理。 三是隶属海关根据有关要求,对加工、存放单位出具相应的考核报告。 四是直属海关对提交的申请单进行审核。五是海关总署或者海关总署授权的直属海关对其所辖地区进境动植物检疫审批申请进行审批,签发《检疫许可证》或者出具《检疫许可证申请未获批准通知单》。
  问:我好朋友在西班牙留学,一直想让他从西班牙帮我带点西班牙产的火腿回来,是否可以呢?2018/11/24
  答:根据《中华人民共和国禁止携带、邮寄进境的动植物及其产品和其他检疫物名录》,包括动物及动物产品类、植物及植物产品类以及其他检疫物类等3大类16种产品是禁止携带入境的,西班牙火腿属于肉类产品,禁止旅客携带入境。需要提醒大家的是,以下动物及动物产品都是禁止携带入境的:活动物(犬、猫除外);(生或熟)肉类(含脏器类)及其制品;水生动物产品;动物源性奶及奶制品;蛋及其制品;燕窝(罐头装燕窝除外);油脂类,皮张、毛类,蹄、骨、角类及其制品;以及动物源性饲料、动物源性中药材和动物源性肥料。
  问:我是外地人,今年刚到吴江经济技术开发区苏州绿控传动有限公司工作,每个月的房租是一笔不小的开销,听说科创园有人才公寓出租,租金低廉还有租房补贴,想了解下这方面的详细情况。2018/11/15
  答:人才公寓位于吴江科技创业园内,最早的人才公寓有195 间,可入住 230 人。2016年新建人才公寓二期,建筑面积50831平方,共计房源608套,有一室一厅、二室一厅、三室一厅等多种户型,可入住总人数938人。人才公寓家具齐全,配电视空调,有单独卫生设施,全天供应冷热水,网线布置到位,可随时开通网络。餐饮、超市、健身等相关生活配套设施齐全。目前二期人才公寓的租金按照户型差别分为三档,一室一厅月租900,二室一厅月租1600,三室一厅月租2500。根据租房人学历的差别也有三档不同的租房补贴,本科学历补贴500,硕士学历补贴800,博士学历补贴1200。 人才公寓申请入住的条件是,全日制本科及以上学历,与科创园内注册企业签订正式劳动合同并在吴江缴纳社保的,均可申请入住。符合入住申请条件的人员先在网上吴江区电子政务办公自动化系统上办理入住申请,然后带着《吴江经济技术开发区人才公寓入住及租房补助申请表》一式4份、《吴江经济技术开发区人才公寓入住及租房补助人员花名册》、身份证原件及复印件1份、劳动合同原件及复印件1份、社保凭证等相关材料原件、工作所在企业营业执照和税务登记证复印件各1份、本人学历、学位证书原件及复印件各1份到吴江区科技创业园1号楼2楼207办理材料审核和相关手续,审批通过后去物业刷身份证办理入住。
  问:我自己开了一家公司,想了解下目前开发区高新技术企业培育的具体情况,能不能介绍下开发区高新技术企业相关的一些政策。2018/11/15
  答:开发区的高新技术企业培育工作到目前已经比较成熟,成果也可以说是比较优秀的。截至2017年,开发区累计高企总数达到了133家,在整个吴江区排名第一,相比其他镇区,不论是数量上,还是规模上,均处于领先地位。今年高企申报第一批的结果也在上个月公示,开发区第一批申报高企15家,全部获得了通过,通过率达到了百分之一百。 目前,开发区根据《苏州市吴江区转型升级产业基金的若干实施意见(试行)》(吴发[2016]19号)文件精神,结合吴江开发区(同里镇)产业科技发展现状,对高企和高企的产品和项目等都制定了相关的奖励政策。具体来说,有以下5个方面: 1.高新技术企业(技术先进型服务企业)奖励 当年获批高新技术企业或技术先进型服务企业的,一次性奖励5万元。 2.省高新技术产品和自主创新产品奖励 当年经认定的省高新技术产品一次性奖励2万元,当年经认定的省自主创新产品一次性奖励3万元。 3.研发机构和服务平台奖励 当年创建国家、省和苏州市三级工程技术研究中心等研发机构或服务平台(科技部门认定)的企业,分别一次性奖励50万元、20万元和5万元。 4.科技计划项目奖励 凡列入当年国家级火炬计划、星火计划、国家级重点新产品以及其他列入国家级的项目,均一次性给予10万元的奖励。凡产品列入当年省级工业支撑、星火等计划项目,均一次性给予5万元的奖励。凡产品列入当年苏州市级各类科技计划项目(苏州市新产品试制计划、各类补贴和后补助类除外),每项一次性奖励3万元。 5.科技进步奖励 凡企业产品当年获国家级科技进步一、二、三等奖,每项分别一次性奖励30万元、20万元和10万元;凡企业产品当年获省级科技进步一、二、三等奖,每项分别一次性奖励5万元、4万元和3万元;凡企业产品当年获苏州市级或区级科技进步一、二、三等奖,每项分别一次性奖励3万元、2万元和1万元。
本栏目共有1844条记录 当前1/93页 上一页 下一页 
主办单位:吴江区人民政府 Email:[email protected]
承办单位:吴江区信息化办公室 吴江区文广局 0512-63498372
本站自建立到现在共有 7767247 人次访问

安徽时时开奖直播 拉莫斯 赌场骰子规则 北京塞车开奖视频 北京pk开奖记录手机版 重庆时时彩龙虎走势图 北京pk开奖记录手机版 北京pk赛车直播开奖视频 老时时20110623 北京pk10直播开奖结果 新彊时时彩开奖走势图 赛车北京pk10现场直播 吉林时时票控 北京pk10直播网 福彩3d组六全包划算吗 11选五胆拖投注价格表